秉承“条块结合、资源共享、优势互补、共驻共建”的原则，以建设“美丽家园，清洁小区”为目标 。近期，上海徐房物业有限公司探索精细化管理小区党建模式，通过与居委会、驻区部队党建联建，促进企业党建和社区党建的有效结合，为打造精品示范小区提供有力保证。
一是以党建联建为抓手，把各项机制建设落到实处。公司成立党建联建专项工作小组，明确党组织负责人是第一责任人，部室各负其责，全体党员干部共同支持和参与。同时，制定了《关于加强社区管理党建联建工作的实施细则》，明确工作任务目标。二是建立党建联建研讨会定期制。结合社区实际情况进行交流学习，提升社区物业精细化管理工作总体水平。始终把服务群众、解决小区居民反映的难点疑点问题作为“党建联建”活动的工作重点，充分发挥党组织优势，不断改进服务方式，以党建联建为交流沟通平台，实时了解社区动态，发现问题及时沟通交流，使各类维修服务得到及时处理，全面提升服务质量，致力于打造以梅陇三村、梅陇九村、体育花苑等精品化示范美丽宜居社区。三是搭建党建联建平台，多方联动有效整合社区资源。加强解决居民现实需求工作，以打造精品小区为契机，发挥联建双方协同作用，相互支持、加强沟通，达到良性互补，吸取居委会、消防队在社区稳控、安全生产等方面的优秀经验，真正达到物业公司、社区居委、业委会三架马车起头并进，实现党建资源配置最优化和资源运作效率最大化。