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夯实精细化管理基础 完善房屋查抢险工作

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        为加强房屋安全管理,保障房屋安全使用,切实做好房屋安全精细化管理工作, 近日,徐房集团召开房屋查抢险工作讨论会议,集团领导和下属物业企业相关人员参加会议。会议对《上海徐房(集团)有限公司各类房屋查抢险工作管理办法(试行)》讨论稿进行逐条解读,各物业公司积极讨论,达成共识、统一意见,进一步明确了房屋查抢险工作的责任落实和追究,并把查抢险工作列入各物业公司年度考核指标,作为每年申报排险计划的重要依据之一。
        2018年徐房集团房屋查抢险工作将更注重标准化、规范化、精细化,积极落实新管理办法的工作要求。一要加强人员配备,各公司根据产业情况合理配置查险人员,加强日常巡视和复查工作。二要重视专业培训,实行“以老带新”,老法师对新手查险员进行指导,查险员积极主动向老法师学习,加强责任心,提升专业水平。三要落实检测工具,完善配备查抢险检测工具,常规工具及时采购,非常规工具视各类房屋的特点定制。四要明确查险范围,除居住用房外,将查险范围延伸至小区范围内的非居住用房、围墙和设施设备用房。五要保证基础资料齐全,实时做好日常巡视检查、抢险工作的原始数据和记录,确保原始基础资料的及时性、完整性、准确性、真实性。同时推广电子版资料留存。六要建立报告机制,查险员一旦发现安全隐患需及时上报,相关人员核实后制定方案实施抢险;房屋鉴定评分在60分以下时,及时上报集团物业管理部,严禁隐报、漏报。