第八个零星旧改征收项目签约生效

发布时间：

2023-04-28 13:54

近日，由徐房集团所属上海徐汇第三房屋征收服务事务所有限公司负责实施的“三旧”变“三新”零星旧改征收项目——瞿溪路1385号地块正式启动签约工作，并顺利生效。

征收地块介绍

徐汇区瞿溪路1385号地块房屋征收范围为东至茶陵路、西至瑞金南路、南至茶陵北路、北至斜土路。拆除房屋总建筑面积约903.14平方米。涉及被征收居民共计15证28户，户籍在册人口98人。

征收地块现状

该地块始建于上世纪50年代，房屋内外结构老化，生活配套设施缺乏，不少居民还过着“拎马桶”的日子，居民们改善居住环境的需求迫在眉睫。

共有产多，征收工作困难重重

该地块涉及14证居民持有土地证，其中11证土地使用人已过世，家庭人员结构复杂，共有产居多。此外，较多居民为三代同堂、四代同堂，家庭内部人员情况复杂，一证涉及十几人，居民家庭内部对于“蛋糕”分配始终难以达成共识，加上该地块存在历史遗留性问题，给本次征收工作带来不小难度。

一证一方案，多方联动为居民

从2022年1月至今，瞿溪路1385号地块征收工作已历时一年多，自项目启动以来，徐汇三征公司在区征收指挥部、区建管委（更新办）、区房管局、斜土街道和徐房集团的大力支持下，携手居委一起深入居民，多次上门为居民宣传解释征收政策，了解居民实际诉求与困难。另外，针对每证不同的实际情况，为每证居民单独成立一个攻坚小组，形成“一证一方案”，从搬迁难处谈到补偿条件，从家庭困难谈到适用方案，以往的隔阂逐渐被磨化掉了，在政策范围内尽力为居民排忧解难。

深入居民开展协商、政策宣传、张贴告知书等工作

签约现场，居民真情流露

签约启动当天，瞿溪路1385号地块的居民早早来到签约现场，在工作人员的指引下，有序排队、拿号、选房并完成签约工作。

居民摇号现场照片

“想想住了大半辈子的房子，说拆就要拆了，心里还真有些舍不得，而且当时还听到一些关于征收的种种麻烦，更让人心里没底。不过在与工作人员再三沟通的过程中，也能够体会到项目组一心为我们着想，渐渐地打消了我们的顾虑。如果不征收，居住环境很难改善，现在有这个机会，应该高兴才是。”被征收居民在签约现场纷纷表达了对工作人员的感谢之情。