才2天！又一批居民圆了“宜居梦”

发布时间：

2025-01-24 09:36

今天（1月23日），随着徐汇区副区长邓大伟宣布徐汇区枫林街道天钥新村（六期）旧住房更新项目签约率达到100%，天钥六期旧住房更新项目正式生效。这是继张家弄片区房屋征收项目100%签约后，才过了2天，又一个项目实现100%签约！让老房焕发“第二春”，让居民实现“宜居梦”！

地块基本情况

该项目是由徐房集团所属上海光启置业有限公司负责实施，位于零陵路、双峰路（规划）路口西南侧，东至双峰路（规划），南至东安三村小学，西至小区2号门，北至零陵路。征收项目涉及628证居民，面积约2.3万平方米。

旧改地块现状

小区建筑因房龄较长老化严重，且多为3-4户居民合用厨房、卫生间，配套设施落后和居住环境差等诸多因素，居民对更新改造的意愿十分强烈。

倾听民声征询意愿

在十几年前，该项目曾经历过一次改造，但未成功，居民每每面对老化严重的楼板吊顶、开裂的墙体、钢筋暴露的墙面，心中苦不堪言。

2023年12月，在枫林街道、相关居委等单位的关心指导下，光启置业仅用2天时间完成意愿征询，通过比例高达99.7%。

研究推敲精雕细琢

光启置业作为该项目工作组一员，积极配合枫林街道、相关居委和设计单位等对方案进行研究打磨。历时约一年，召开专题工作会近二十次，方案修改二十余稿，做到最大程度改善居民居住条件。

工作六法齐心筑梦

光启置业坚守工作六法：“三零、三户、三决不、五早、四心、四上门”。

●三零：零信访、零事件、零强迁。

●三户：一户不落、一户不少、一户不闹。

●三决不：决不放弃、决不动摇、决不蛮干。

●五早：早降（降预期、降热点、降流量）、早摸（摸清家底、意愿、症结）、早判（判断签约难易、核心诉求、突破路径）、早做（宣传发动、矛盾调处、结对帮扶做在前）、早攻（攻坚重点人群、解决突出问题）。

●四心：服务用心、签约放心、选房称心、搬家开心。

●四上门：上门勤联络、上门听意见、上门答疑惑、上门解难题。

担当作为情系民生

光启置业的每位工作人员都对政策、方案熟记于心。在沟通协商工作中，对政策、方案进行耐心讲解，对行动不便的居民和高龄老人主动上门做好解释工作，对居住在远郊地区的居民，工作人员多次晚上前往松江、江桥等地开展居民工作。有一位97岁的成老伯因病住院期间，一心牵挂着项目改造，工作组主动前往医院看望老伯，讲清方案，排除心中疑虑，完成老人心愿。